Definition
Baugenehmigung
Die Baugenehmigung ist die behördliche Erlaubnis, bestimmte bauliche Maßnahmen durchzuführen, die über genehmigungsfreie Arbeiten hinausgehen.
Die Baugenehmigung ist die schriftliche Erlaubnis der Bauaufsicht, ein Vorhaben umzusetzen. Sie ist nötig, wenn Umfang oder Art der Maßnahme eine Prüfung erfordern, etwa bei Anbauten oder Nutzungsänderungen. Für kleinere Arbeiten wie Anstrich oder Austausch von Bodenbelägen ist sie meist nicht erforderlich.
Im Praxisbezug sollten Sie vor Auftragsvergabe bei der zuständigen Behörde klären, ob eine Genehmigung nötig ist. Ein Betrieb ohne Genehmigung kann Ihnen Arbeiten nicht rechtssicher zusichern. Fragen Sie den Handwerksbetrieb, ob er die Planungsunterlagen kennt.
Ohne nötige Genehmigung drohen Rückbauforderungen und Streit. Die Klärung kostet zwar Zeit, schützt aber die Investition.
Verwandte Begriffe
- BauantragDer Bauantrag ist der formelle Antrag bei der Bauaufsicht, mit dem eine Baugenehmigung für ein Bauvorhaben beantragt wird.
- BauleitungDie Bauleitung überwacht die Ausführung eines Bauvorhabens, koordiniert die Gewerke und kontrolliert Qualität und Termine.
- SanierungSanierung meint die grundlegende Instandsetzung eines Gebäudes, bei der schadhafte Bauteile erneuert und der Zustand deutlich verbessert werden.
- RenovierungRenovierung bezeichnet die Auffrischung von Oberflächen und Ausstattung eines Gebäudes, ohne dass die Substanz grundlegend verändert wird.
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