Definition
Bauherr
Der Bauherr ist die Person oder Stelle, die ein Bauvorhaben in Auftrag gibt, die Verantwortung trägt und die Verträge mit den Betrieben schließt.
Der Bauherr ist der Auftraggeber eines Bauvorhabens. Er schließt die Verträge mit den Betrieben, trägt die Kosten und ist für die Einhaltung der Vorschriften verantwortlich. Im Privatbereich ist das meist der Eigentümer oder die Eigentümergemeinschaft.
Im Praxisbezug sollten Sie Ihre Rolle klar kennen, bevor Sie Angebote einholen. Viele Pflichten, etwa Genehmigungen oder Verkehrssicherung, liegen beim Bauherrn. Delegieren Sie diese Aufgaben schriftlich an Planer oder Bauleitung, wenn Sie sie nicht selbst übernehmen.
Wer sich als Bauherr gut vorbereitet, verhandelt auf Augenhöhe. Ein gutes Verständnis der eigenen Pflichten schützt vor späteren Überraschungen.
Verwandte Begriffe
- BauleitungDie Bauleitung überwacht die Ausführung eines Bauvorhabens, koordiniert die Gewerke und kontrolliert Qualität und Termine.
- WerkvertragDer Werkvertrag verpflichtet den Handwerksbetrieb zur Herstellung eines bestimmten Werks, der Auftraggeber zur Zahlung der vereinbarten Vergütung.
- BaugenehmigungDie Baugenehmigung ist die behördliche Erlaubnis, bestimmte bauliche Maßnahmen durchzuführen, die über genehmigungsfreie Arbeiten hinausgehen.
- HaftpflichtversicherungDie Betriebshaftpflichtversicherung deckt Schäden ab, die ein Handwerksbetrieb bei seiner Arbeit an Dritten verursacht.
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