Definition
Minderung
Minderung bedeutet, dass der Auftraggeber den Werklohn herabsetzt, weil das Werk mangelhaft ist und eine Nacherfüllung nicht zum Erfolg führt.
Die Minderung ist ein Gestaltungsrecht, mit dem der Auftraggeber den vereinbarten Preis verhältnismäßig kürzen kann. Sie kommt in Betracht, wenn der Mangel nicht oder nicht rechtzeitig behoben wird. Der Minderungsbetrag richtet sich danach, wie stark der Wert der Leistung durch den Mangel gemindert ist.
Im Praxisbezug ist die Minderung schwer zu berechnen, weil kein fester Prozentsatz gilt. Holen Sie im Zweifel die Einschätzung eines unabhängigen Sachverständigen ein, und halten Sie den Zustand mit Fotos fest. Zahlen Sie den Restbetrag nicht ohne Vorbehalt, wenn Sie Minderung geltend machen wollen.
Die Minderung ist ein Schritt, der gut vorbereitet sein will. Wer sie zu früh ausspricht, riskiert Streit über die Höhe. Kläre vorher, was genau fehlt und was es kostet, es zu richten.
Verwandte Begriffe
- NacherfüllungDie Nacherfüllung ist das Recht des Auftraggebers, dass der Betrieb einen Mangel nachträglich behebt oder ein mangelfreies Werk liefert.
- MängelanspruchDer Mängelanspruch gibt dem Auftraggeber das Recht, bei einem mangelhaften Werk Nacherfüllung, Minderung oder Schadensersatz zu verlangen.
- SelbstvornahmeSelbstvornahme heißt, dass der Auftraggeber einen Mangel nach fruchtlosem Fristablauf von einem anderen Betrieb beseitigen lässt und die Kosten zurückverlangt.
- MängelprotokollDas Mängelprotokoll hält bei einer Begehung alle festgestellten Mängel mit Ort, Beschreibung und Fotos schriftlich fest.
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